1,5 hektara za 36 arów

Treść

Propozycja ugody gminy ze zgromadzeniem

Po negocjacjach gmina przymierza się do zawarcia ugody ze Zgromadzeniem Księży Misjonarzy św. Wincentego a'Paulo w Krakowie. Ponieważ na działce, należącej kiedyś do zgromadzenia, stoi przedszkole - zaproponowano mu inną nieruchomość, wielokrotnie większą i pustą.

Zgromadzenie Księży Misjonarzy św. Wincentego a'Paulo wystąpiło do Komisji Majątkowej w Warszawie o przywrócenie mu własności nieruchomości przy ul. Dietla 48a - o powierzchni 36 arów i 54 metrów kwadratowych. Działka ta była częścią parceli o powierzchni blisko 3 hektarów między zabudowaniami ul. Stradomskiej i Dietla, a w 1962 roku wywłaszczono jej część, gdyż zaplanowano tam zbudować przedszkole. Wtedy zobowiązano prezydium Rady Narodowej Stare Miasto w Krakowie do zapłaty odszkodowania w wysokości 85.996,20 zł, które w przypadku jego niepodjęcia miało być złożone do depozytu sądowego. Przedszkole zbudowano. Nieruchomość, na której stoi, została decyzją wojewody w 1998 roku przekazana gminie Kraków.

W trakcie toczącego się przed Komisją Majątkową postępowania "nie ustalono faktu podjęcia przez zgromadzenie odszkodowania za wywłaszczoną część parceli", nie odnaleziono też dokumentów świadczących o podjęciu przez zgromadzenie odszkodowania. Z tego względu Komisja Majątkowa, przyjmując za prawdziwe twierdzenia zgromadzenia, iż nie podjęło odszkodowania, uznała zasadność zgłoszonego roszczenia. Przedstawiciel gminy stwierdzili jednak, że placówka (Przedszkole nr 114), która powstała na spornej działce, jest niezbędna, a ponadto poniesiono już na nią "znaczne nakłady finansowe"; z tego powodu postanowiono z niej nie rezygnować i nie zwracać tej nieruchomości.

Ze sporządzonej trzy lata temu wyceny wynikało, że wartość rynkowa 36 arów przy ul. Dietla wynosi 2 mln 747 tys. 492 zł. Jednak Zgromadzenie Księży Misjonarzy zleciło sporządzenie nowej wyceny, według której działka jest warta 6 mln 121 tys. złotych. Jednocześnie zgromadzenie zaakceptowało propozycję przyznania mu nieruchomości zamiennej o podobnej wartości.

W ramach ugody gmina zaproponowała więc ostatecznie za 36 arów przy ul. Dietla trzy działki ("stanowiące zwarty kompleks") w rejonie ulicy Bieńczyckiej - w sumie o powierzchni około 1,5 hektara. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Krakowa działki te stanowią "tereny o przeważającej funkcji usług komercyjnych, miejskie centra wielofunkcyjne". Ze sporządzonej we wrześniu wyceny wynika, że ich wartość rynkowa 5 milionów 951 tysięcy 730 zł.

Kilka miesięcy temu planowano - w ramach wymiany - przekazanie zgromadzeniu działki przy ulicy Zielińskiego, ale Komisja Majątkowa podarowała ją wtedy - niespodziewanie (bez pytania o to miasta) - zakonowi cystersów

O tym, czy ostatecznie zaakceptować tę ugodę zgromadzenia z gminą Kraków, będą musieli zdecydować miejscy radni.

(J.ŚW) "Dziennik Polski" 2006-10-04

Autor: ea